Appartement Le Perreux Sur Marne 4 pièces

En parfait état, cet APPARTEMENT de 3 pièces en DUPLEX bénéficie d'une situation idéale, au pied des commerces, des écoles et à proximité des transports !
Au sein d'une petite copropriété, il offre une surface habitable de 64.73m² env. avec un bel espace de vie traversant de plus de 33m² composé d'un salon cosy donnant sur un balcon et une cuisine dînatoire dans le prolongement du séjour, des toilettes indépendantes avec lave-mains également à ce niveau; en dessous, en rez-de-jardin, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC et des rangements, en complément un emplacement de parking dans le jardin de la copropriété.
Quartier résidentiel très agréable à vivre : les commerces, les écoles et les infrastuctures sportives et de loisirs : piscine, gymnase,... sont à moins de 2 minutes à pied de l'appartement, et la gare RER A et E de Val de Fontenay à tout juste 10 minutes!

COUP DE COEUR ! Dans un bel immeuble de caractère du début du siècle dernier, ce charmant APPARTEMENT de 3 Pièces bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER E Nogent Le Perreux.
Baigné de lumière, cet appartement traversant offre une surface habitable de 59.39m² env. et dispose d'une entrée desservant un séjour exposé Sud offrant une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes avec lave-mains, en complément une cave en sous-sol.
Les autres atouts :
- Tout le charme et le cachet du bel ancien: parquets chêne, moulures, cheminées, cimaises, et de belles hauteurs sous plafond.
- De très belles vues dégagées et arborées.
- La situation de choix dans un quartier résidentiel et très agréable à vivre : les écoles sont à tout juste 2 minutes à pied, les commerces et la gare RER E Nogent Le Perreux à moins de 8 minutes !

A 10 minutes à pied du RER A de Neuilly Plaisance, dans un petit immeuble, venez découvrir ce charmant et atypique 2/3 pièces de 64 m² environ, au 2ème et dernier étage, composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre ( possibilité de faire une 2ème chambre), une salle d'eau avec wc et coin buanderie, une cuisine séparée et équipée.
Une cave vient compléter ce beau bien .
Double vitrage, volets roulants électriques, très faibles faibles charges ( chauffage individuel électrique).
Bus 113 au pied de l'immeuble.
Rare dans le secteur, à ne pas manquer!